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Ristrutturare un appartamento è un progetto importante: sapere in anticipo come si svolgono i lavori aiuta a prendere decisioni migliori e a vivere il cantiere con serenità. Ecco le fasi che seguiamo in ogni ristrutturazione completa a Milano e provincia.
1. Sopralluogo e ascolto
Tutto parte da una visita in casa. Rileviamo lo stato di fatto, verifichiamo impianti, murature e vincoli condominiali e, soprattutto, ascoltiamo: come vivi la casa oggi, cosa non funziona, cosa desideri. È anche il momento giusto per parlare di budget e tempi.
2. Progetto e scelte
Sulla base del sopralluogo prepariamo una proposta di distribuzione degli spazi e iniziamo a ragionare sui materiali: pavimenti, rivestimenti, sanitari, porte, illuminazione. Più le scelte sono definite prima dell'avvio, meno varianti ci saranno in corso d'opera.
3. Preventivo dettagliato
Il preventivo descrive ogni lavorazione con quantità e prezzi. È lo strumento che ti permette di confrontare offerte in modo corretto e di sapere esattamente cosa è incluso.
4. Pratiche e organizzazione del cantiere
Prima di iniziare vengono presentate le pratiche edilizie necessarie e si comunica l'avvio all'amministratore di condominio. Concordiamo un cronoprogramma con le date di ogni fase.
5. Demolizioni e impianti
Si rimuovono pavimenti, rivestimenti e tramezzi da modificare. Seguono le nuove murature e gli impianti elettrico, idraulico e di climatizzazione, che vanno verificati prima di essere chiusi.
6. Massetti, pavimenti e finiture
Dopo i massetti arrivano pavimenti e rivestimenti, i controsoffitti, le tinteggiature, le porte e il montaggio di bagni e cucina.
7. Consegna
A fine lavori facciamo una pulizia di cantiere e verifichiamo insieme ogni dettaglio. Ti consegniamo la documentazione e le certificazioni degli impianti.
Vuoi capire come applicare queste fasi alla tua casa? Prenota un sopralluogo gratuito.